该受检测楼房建筑位于江西省省宜景德镇昌江区，为3层框架结构，建筑面积约为1800m2，建于2013年。为确定该楼危险程度，委托人委托我中政建研（武汉）工程技术研究院江西分院对该楼进行安全鉴定。
1 外观缺陷与损伤检测
经现场检测，该受检测楼除现浇楼板露筋和钢筋锈蚀外，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
2 混凝土构件抗压强度检测
所抽检该楼混凝土构件强度均未达到设计值（C25）要求。
3 混凝土构件钢筋配置检测
所抽检该楼混凝土柱和梁构件的钢筋配置满足设计要求，楼板钢筋配置不满足设计要求。
4 混凝土构件截面尺寸检测
所抽检该楼混凝土柱、梁和楼板构件截面尺寸均不满足设计要求。
5 建筑结构与构件变形检测
为明确该楼目前实际变形状况，现场采用经纬仪进行倾斜检测，检测操作按《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）的有关规定进行，检测结果表明：该受检测建筑未超过《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）中规定的地基危险状态倾斜率限值（倾斜率为2%）。
6 房屋安全
该受检测楼为3层框架结构，建筑面积约为1800m2。该楼东西长50.4m，南北宽12.0m，总檐口高为9.9m；1层层高为3.9m，2层层高为3.0m，3层檐口高为3.0m；填充墙体采用加气混凝土砌块砌筑，设置有构造柱及圈梁；采用现浇钢筋混凝土楼盖、屋盖，不上人坡屋面；采用柱下独立基础。
7 检测图片
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