受检建筑位于江西省抚州市，为钢筋混凝土建筑，面呈矩形布置，采用普通烧结砖砌筑，采用预制板楼盖及屋盖。因房屋墙柱加固需要了解该建筑物结构现状，确保主体结构正常安全使用，该业主委托我院对其楼主体结构现状进行房屋安全检测以便加固。
外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边，外包钢加固钢筋混凝土梁一般应采用湿式外包法，采用环氧树脂化灌浆等方法把型钢与被加固构佣粘结成一整体，加固后的构件，由于受拉和受压钢截面面积大幅度提高，因此正截面承载力和截面刚度大幅度提高。加固施工应采取措施避免或减少损伤原结构构件。发现原结构或相关工程隐蔽部位的构造有严重缺陷时，应会同加固设计单位采取有效处理措施后，方可继续施工。对可能导致的倾斜或局部倒塌等现象，应预先采取安全措施。所有埋入原结构构件的植筋、锚栓及螺杆，钻孔时均不得切断和损伤原钢筋。结构加固施工前应按设计要求及结构特点编制施工组织设计，施工严格按相应工艺标准进行质量控制，并按国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》CB50204-2002(2011年版)及《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010进行质量检验和工程验收。规定外加预应力加固工程应根据加固设计规定的预应力大小和工程条件进行选择。该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。保证表面处理正确、到位，且符合该胶粘剂使用说明书的要求。2.钢结构构件的防护措施，应严格遵守现行国家标准《钢结构设计规范》GB50017的规定。植筋加固广泛应用于建筑加固中，而在植筋加固中，焊接钢筋是重要的连接方式。国家规范中明文规定，在焊接钢筋后才能够注胶。但是在实际加固施工中，在特殊情况下，很多都是先植筋后焊接的情况比比皆是。对植筋加固了解的应该都知道，植筋所采用的胶粘剂≤80℃，而焊接刚浸时所产生的高温对植筋胶极为不利，通常会直接影响植筋胶的性能，从而影响钢筋的锚固性能，最终影响加固效果。因而，有效控制高温焊接对植筋加固非常重要。1.用冰水浸渍的多层湿巾包裹植筋外露的根部。2..施焊部位距注胶孔顶面的距离≥15d。
结合设计图纸与现场检测情况分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015）的相关规定，该处建筑安全等级为B，是一般完好房，可以进行加固作业。